TITOLO PRIMO
NORME GENERALI
Modificate ed integrate ai sensi dell’art.17, comma 7 della L.R. 56 e
s.m. e i.
articolo 1 – Finalità del Piano Regolatore Generale Comunale
In armonia con le disposizioni degli artt.11 e 82 della Legge
Regionale n°56/77 e s. m. i., il P.R.G.C. è finalizzato al

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• Struttura in Pietra: La struttura sembra essere una scalinata d’accesso realizzata in blocchi di travertino, probabilmente parte di una necropoli. [1]
• Contesto Archeologico: L’immagine ritrae un sito di scavo, coerente con le recenti scoperte archeologiche di antiche necropoli o strade basolate. [1, 2]
• Stato di Conservazione: Le rovine mostrano segni di usura e fratture nel banco di travertino, tipiche dei siti archeologici esposti. [1]

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riemerse mura durante il vori SMAT alla cascina baraccone

L’immagine si riferisce al ritrovamento archeologico avvenuto durante i lavori di scavo della SMAT (Società Metropolitana Acque Torino). Le antiche strutture murarie e i blocchi di pietra in travertino sono tornati alla luce nell’area nord di Torino, nei pressi della storica Cascina Baraccone e della bealera dell’Abbadia di Stura. [1, 2, 3, 4]

Il Contesto del Ritrovamento

• Localizzazione: I resti sono riemersi nella zona di Borgata Baraccone a Torino, un’area storicamente legata a canali di irrigazione e mulini storici. [1, 2]
• Tipologia di Cantiere: Il ritrovamento è avvenuto durante la posa o la manutenzione delle condotte idriche sotterranee gestite da SMAT. [1, 2]
• Impatto sui Lavori: Come avviene regolarmente in questi casi, la scoperta ha richiesto l’intervento della Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio per la messa in sicurezza, la catalogazione e lo studio dei reperti prima di procedere con le opere idriche. [1, 2]

Se desideri approfondire l’argomento, fammi sapere se ti interessano i dettagli sulla storia della Cascina Baraccone o su come vengono gestiti i ritrovamenti archeologici nei cantieri urbani. [1, 2]

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  Torino Cronaca

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CUBATURA dove e stata desinata .Se desideri approfondire l’argomento, fammi sapere se ti interessano i dettagli sulla storia della Cascina Baraccone o su come vengono gestiti i ritrovamenti archeologici nei cantieri urbani.

In archeologia, la cubatura (ovvero la volumetria complessiva e il posizionamento spaziale) dei resti monumentali emersi durante i lavori di scavo della SMAT viene gestita, catalogata e documentata secondo le rigide disposizioni della Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio per la Città Metropolitana di Torino.

Dove è stata destinata e registrata la cubatura?

• Rilievi 3D e Georeferenziazione nel Catasto Archeologico: Prima di effettuare qualsiasi tipo di movimentazione o ricoprimento protettivo, la cubatura esatta delle strutture murarie viene interamente scansionata tramite laser scanner o fotogrammetria digitale. Questa “cubatura virtuale” viene destinata e archiviata all’interno del Geoportale Nazionale per l’Archeologia (GNA) e nei database della Soprintendenza piemontese, garantendo che l’esatta posizione e il volume geometrico restino mappati per sempre nel sottosuolo della città.
• Conservazione in situ (Interramento Protettivo): Nella maggior parte dei cantieri per sottoservizi urbani (come le condotte idriche), una volta esauriti i rilievi volumetrici e i saggi stratigrafici, i blocchi di pietra e le mura non vengono rimossi. La cubatura fisica viene destinata alla conservazione in situ: i reperti vengono protetti con appositi teli di tessuto-non-tessuto (TNT) e ricoperti con strati di sabbia o materiale inerte drenante, consentendo il tombamento in sicurezza e la successiva chiusura del cantiere stradale.
• Eventuale Area di Deposito della Soprintendenza: Nei rari casi in cui i blocchi lapidei o i manufatti isolati debbano essere necessariamente rimossi per consentire il passaggio di infrastrutture idriche vitali irremovibili, i volumi fisici vengono catalogati, numerati e destinati ai depositi archeologici territoriali della Soprintendenza per essere sottoposti a restauro o futuri studi.

Se ti interessa approfondire l’argomento, posso spiegarti i dettagli storici dell’area di Cascina Baraccone o come vengono finanziati questi scavi di archeologia preventiva.

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• Cascina Baraccone – MuseoTorino

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con la cubatura del Baraccone demolito chi ha usufruito della cubatura abitativa del baraccone?

La pianificazione urbanistica legata alla demolizione della storica Cascina Baraccone situata sul territorio di Buttigliera Alta (al confine con Rosta), facente parte del Tenimento mauriziano di Sant’Antonio di Ranverso, prevede regole molto rigide: [1, 2]

• Il Beneficiario del Recupero: L’accordo urbanistico ha previsto che la volumetria residenziale (cubatura abitativa) della Cascina Baraccone venisse recuperata per un intervento a destinazione agro-turistica. Chi usufruisce di questo ampliamento e della ristrutturazione è l’Ordine Mauriziano (ente proprietario del Tenimento) o il soggetto attuatore privato che ha preso in gestione lo sviluppo dell’area di concerto con il Comune. [1]
• Dove si sposta la cubatura: La Regione Piemonte e il Piano Regolatore hanno stabilito l’obbligo tassativo di trasferire la cubatura al di fuori della zona centrale e protetta del Tenimento. Questo serve a tutelare l’integrità visiva e monumentale dell’Abbazia di Ranverso. [1, 2]
• L’intervento sulla Statale: La cubatura abitativa viene concentrata nell’area compresa tra la Strada Statale (Corso Torino), il confine con il comune di Rosta e le aree di trasformazione urbanistica (aree SP2 e ICE1), dove le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) consentono un ampliamento fino al doppio della volumetria esistente per finalità turistiche, ricettive e di riqualificazione edilizia. [1]

Se desideri approfondire, fammi sapere se ti interessano:

• I dettagli tecnici del Piano Regolatore di Buttigliera Alta.
• I vincoli storici imposti dalla Soprintendenza sull’area di Ranverso.
• La storia della gestione dei beni agricoli dell’Ordine Mauriziano. [1, 2, 3]

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• History of Palazzo Giureconsulti

  Palazzo dei Giureconsulti has been the hub of economic and legal activities in Milan since 1654. The General Council of the City o…

  

  

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• 1 ALLEGATO A – Regione Piemonte

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  Regione Piemonte
• NTA variante – Comune di Buttigliera Alta

  destinazione agro – turistica ed un ampliamento fino all’ottenimento di una cubatura pari al doppio dell’esistente (con l’esclusio…

  

  Comune di Buttigliera Alta

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Facci leggere I dettagli tecnici del Piano Regolatore di Buttigliera Alta.

I dettagli tecnici del Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) del Comune di Buttigliera Alta, consultabili anche tramite il portale Arcai e integrati con le recenti varianti (tra cui la Variante Parziale n. 9), definiscono precisi parametri urbanistici applicati al recupero dei complessi storici e al trasferimento delle cubature. [1, 2]

1. Definizioni dei Parametri Urbanistici ed Edilizi (Art. 4-8 NTA)

Le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) regolano ogni intervento secondo indici matematici standardizzati: [1, 2]

• Superficie Utile Lorda (S.U.): Rappresenta la somma delle superfici di tutti i piani fuori terra ed entro terra misurate al lordo dei muri perimetrali, esclusi i volumi tecnici e i porticati aperti. [1]
• Indice di Edificabilità Fondiaria (\(I_{f}\)): Stabilisce quanti metri cubi (m³) o metri quadri (m²) di S.U. è possibile edificare per ogni metro quadro di terreno fondiario.
• Rapporto di Copertura (R.C.): La percentuale massima di superficie fondiaria che può essere coperta dalle costruzioni. [1]